Это забота о народе?!
Это забота о народе?!
Тарифы ЖКХ для нижегородцев «замораживать» не будут.Такое решение приняли депутаты Законодательного собрания Нижегородской области.
Предложение отказаться от повышения тарифов на услуги ЖКХ в 2017 году выдвинули депутаты КПРФ и обратились с инициативой к губернатору региона Валерию Шанцеву. Но в ходе обсуждения Заксобрание отклонило это обращение.Евгений Лебедев, председатель регионального Заксобрания, отметил, что рост цен на услуги ЖКХ может сказаться на уровне жизни населения. Однако от повышения тарифов депутаты отказываться не стали. В Заксобрании отметили, что «если мы сегодня в этом секторе рынка не создадим рыночных отношений, то он будет вечно тянуть нас назад; сегодня для граждан, которые не в состоянии оплачивать в полном объеме жилищно-коммунальные услуги или испытывают какие-то трудности с оплатой, могут воспользоваться целой системой мер соцподдержки».В свою очередь Евгений Лебедев подчеркнул, что господдержка должна быть адресной, а рост тарифов нужно внимательно контролировать.
А у вас на кухне газ?
Газ перекроют за долги почти 10 тысячам нижегородцев
Об отключении объявило ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».
В списке компании 9582 потребителя-должника, общая сумма долга которых составляет 1 миллиард 525 миллионов рублей. По словам представителей ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», такая мера является вынужденной, поскольку иные методы убеждения об оплате долга уже исчерпаны.Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ и ФЗ №307 от 03.11.2015 года, поставщик имеет право перекрыть газ должнику. Компания также может взыскивать долг в судебном порядке и требовать возмещения судебных издержек, а при неисполнении решения суда привлечь к работе судебных приставов. Отключение и последующее включение газа после погашения всей суммы долга будет производиться за счет абонента.За просрочку оплаты услуг больше 90 дней начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ ежедневно, то есть 0,06% от суммы долга. Отметим, что неуплатой считается задолженность в пять тысяч рублей.
Как изменить оплату за капремонт?
Депутаты Госдумы предлагают изменения, которые должны сделать более эффективным принятие решений на собраниях собственников жилья, а также – расходование денег из фондов капитального ремонта.
Решать всем
В Госдуму внесен законопроект, по которому устанавливаются ограничения для собственников, обладающих большинством голосов на общем собрании. Решение, согласно проекту, может быть принято, только если за него проголосовали и владельцы других квартир, пишет “РГ”.
Владельцы жилья, обладающие меньшинством голосов, вправе принять решение на общем собрании и в том случае, если собственник, у которого большинство голосов, участие в собрании не принял.Необходимость внесения изменений в Жилищный кодекс авторы документа объясняют тем, что решения, принимаемые собственником, имеющим большинство, на практике ведет к выбору аффилированной управляющей организации и установлению экономически необоснованного размера платы за содержание и ремонт общего имущества.
Ремонт капитала
Собственников жилья в многоквартирных домах, входящих в одно ТСЖ, хотят наделить полномочиями принимать решения об аккумулировании их отчислений на капремонт на один спецсчет. Владеть им может ТСЖ. Такие изменения в Жилищный кодекс инициирует Заксобрание Кировской области.
При этом ТСЖ будут вести учет фондов капремонта. Законопроектом предусмотрены и последствия, в случае смены, реорганизации или банкротства ТСЖ. Собственники жилья должны будут на общем собрании принять решение о прекращении формирования фондов капремонта на одном спецсчете. Вместе с тем им, возможно, будет предстоять открытие другого счета и выбор его владельца для одного многоквартирного дома либо изменение способа формирования фонда капремонта.Кстати, недавно в Госдуму также был внесен законопроект об ограничении суммы взносов за капремонт, рассказала председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Сейчас средства на капремонт собираются двумя способами. Первый – индивидуальный, когда члены ТСЖ самостоятельно формируют фонд капремонта для своего дома и зачисляют средства, поступающие от жильцов, на спецсчет. Второй способ – “котловой”, он предполагает привлечение средств за счет накоплений других домов и проведение ремонта в случае, если дом еще не собрал достаточно средств.
По мнению Галины Хованской, “общий котел” – это нарушение Гражданского кодекса. “Собственник несет бремя содержания своего имущества, а имущество соседа, даже очень хорошего, он не обязан ремонтировать. Это проблема соседа”, – говорит депутат.
Она предлагает сократить срок выхода граждан из системы “общего котла” до одного года. Сейчас, по закону, это можно сделать через два года. “Мы уже дали право субъектам Федерации этот срок сократить. Сколько из них, вы думаете, воспользовалось этим правом? Москва – потому что пошел скандал из-за 15 рублей на квадратный метр. Срок сократили до 3 месяцев. И Московская область – 4 месяца. Еще Краснодарский край и Астрахань. Все. Остальным выгодно иметь такой огромный финансовый ресурс в своих руках”, – отметила Галина Хованская.
Кощунственно ремонтировать старье.
Депутаты предложили снять плату за капремонт с владельцев ветхового жилья. Из коммунальных счетов двух миллионов россиян может исчезнуть строка о капитальном ремонте. Избавить от этого взноса депутаты предлагают всех жителей ветхого жилья, которого в нашей стране почти 70 миллионов квадратных метров.
Законопроект с таким предложением внесен в Госдуму. Сегодня капитальный ремонт по закону не оплачивают жители домов, признанных аварийными. И тут все понятно: строения идут под снос, люди ждут переселения, и им нет никакого смысла вкладываться в работы, которые никогда не будут проведены. Такую же логику законодатели предлагают применить к ветхим строениям, извещает “РГ”.Авторы проекта поясняют, что ветхими в России считаются здания, конструкция которых имеет определенный износ: для каменных домов это свыше 70 процентов, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард – свыше 65 процентов.
Таких зданий в нашей стране более двух процентов от общего количества жилья.Их капитальный ремонт, по мнению авторов проекта, – финансово затратный и неэффективный, “а для собственника ветхого жилого помещения наступают неблагоприятные последствия в невозможности его использования в будущем”.В связи с этим считается целесообразным наравне с собственниками аварийных помещений исключить обязанность уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников ветхих помещений, говорится в пояснительной записке.Между тем эксперты “Российской газеты” категорически не согласны с этим предложением. По мнению исполнительного директора федерального проекта “Школа грамотного потребителя” Александра Козлова, введение такой льготы не только не поможет россиянам, но и навредит им.”Если ветхие строения перестать ремонтировать, то через какое-то время они превратятся в аварийные, – пояснил эксперт. – А это уже грозит разрушением крыши, стен, несущих конструкций, что может привести к травмам и гибели людей”.
Как только специальная комиссия признает дом аварийным, жильцам в срочном порядке нужно будет искать новые квартиры. Придется возводить новостройки, а в силу сложного экономического положения сделать это быстро вряд ли получится. Потребуется временное жилье, и неизвестно, будет ли оно лучше старого. Так что лучше уж вкладывать деньги в ремонт и поддерживать дом в приличном состоянии, уверен Александр Козлов. По его словам, надо не освобождать жильцов от взносов, а обязать региональные власти делать ремонт в ветхих строениях в первую очередь.Надо сказать, программа переселения из аварийных домов в России действительно идет медленно. С 2014 года из таких строений переехали 375,2 тысячи россиян. Это только 51,2 процента из тех, кого необходимо переселить до конца 2017 года, рассказали в Фонде ЖКХ.
То есть за полтора года справить новоселье должны еще 357,9 тысячи человек из аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года. Полностью вопрос с переселением на данный момент решили пока только в пяти регионах – Ингушетии, Калининградской области, городах Москве и Санкт-Петербурге, а также в Ненецком автономном округе.
План этого года выполнили Московская, Ростовская и Тюменская области. “Двоечниками” можно считать республики Дагестан, Тыва, Карелию, Забайкальский край и Саратовскую область, там программа по переселению выполнена менее чем на 25 процентов, отметили в фонде.
Аппетиты урезаны
Прокуратурой Перевозского района по коллективному обращению жителей д.7, расположенного во 2-м Микрорайоне проведена проверка о законности начисления и взимания домоуправляющей компанией платы за электроэнергию, используемую для бытовых нужд.
Установлено, что домоуправляющая организация ежемесячно выставляет жителям квартир, в том числе и плату за потребляемую электроэнергию, которая начисляется исходя из тарифа, предусмотренного законодательством для обеспеченных газоснабжением многоквартирных домов.В квартирах заявителей газоснабжение отсутствует, поскольку их квартиры с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию оборудованы стационарными электроплитами, которые используются для приготовления пищи и иных бытовых нужд. В связи с чем, при расчёте платы за электроэнергию в рассматриваемом случае подлежит применению понижающий тариф, установленный действующим законодательством для домов, не обеспеченных газоснабжением и оборудованных электроплитами.
Вместе с тем, для выставления жителям квартир заявителей обоснованной платы за электроэнергию по понижающему тарифу домоуправляющей компанией для предъявления поставщику электроэнергии ПАО «ТНС энерго НН» необходима соответствующая техническая и проектная документация, которая в процессе эксплуатации многоквартирного дома оказалась утраченной (утерянной), что и выступило причиной, препятствующей применению понижающего тарифа при расчёте платы за электроэнергию.В связи с чем, прокуратурой района в интересах обратившихся жителей дома, не имеющих возможности самостоятельно защищать нарушенные права, в суд было направлено заявление об установлении юридического факта оборудования их квартир стационарными электроплитами и обязании ДУК в дальнейшем производить начисление платы гражданам за электроэнергию исходя из понижающего тарифа.Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объёме.Решение суда вступило в законную силу.
А если правда освободят?!
Пенсионеров по возрасту предложили освободить от коммунальных платежей. Депутат Государственной Думы Александр Шерин предложил избавить пенсионеров по возрасту от уплаты жилищно-коммунальных платежей. Соответствующий законопроект он направил на рассмотрение Госдумы.
Проект предусматривает освобождение пенсионеров от уплаты лишь отдельных особо значимых коммунальных услуг: за воду, свет и газ, сообщает “РГ”.Автор документа отмечает, что сегодня в России около 34,422 млн пенсионеров по возрасту. При этом средний размер страховой пенсии по старости составил в 2015 году 12 400 рублей в месяц.”Коммунальные платежи часто могут составлять до половины величины пенсии. То есть в ряде случаев пенсионеру приходится жить на 6 -7 тысяч рублей в месяц в случае, если у него отсутствуют иные долги и обязательства. В таких обстоятельствах значительная часть пенсионеров по старости либо не могут позволить себе жить только на пенсию, либо живут за чертой бедности”, – говорится в пояснительной записке к документу.Автор документа считает, что предлагаемая инициатива будет стимулировать процесс роста пенсий.
Вернули “неправедные” деньги
Государственная жилищная инспекция в первом квартале текущего года вернула нижегородцам 14,7 миллиона рублей, заставив домоуправляющие компании произвести перерасчет по квитанциям 3453 собственникам жилья.
– По итогам первого квартала 2016 года в инспекцию поступило более шести тысяч обращений, в ходе рассмотрения которых проведено более трех тысяч проверок и выявлено 677 фактов нарушений в рамках лицензионного контроля и жилищного надзора. По результатам проверок инспектора ГЖИ взыскали и направили в бюджеты муниципальных образований почти 12 миллионов рублей, – сообщил руководитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Игорь Сербул.
по материалам www.procnn.ru, www.zhkh.su, www.ifregion.ru, http://www.nnews.nnov.ru/
« Как тарифы «съедают» подписку За что ответил Киселев? И ответил ли вообще? »
