Считаем субсидии на оплату ЖКУ
Расчет субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в соответствии с статьей 159 Жилищного Кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 14.12.2005г. 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Субсидии на оплату ЖКУ предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Данным постановлением определены категории лиц, имеющих право на предоставление субсидии. Право на субсидии имеют:
-пользователи жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде;
-наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
-члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
-собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры, жилого дома).
Для получения субсидии граждане предоставляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидий с приложением следующих документов:
-копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем к членам его семьи (с предъявлением оригинала, если копия не заверена нотариально);
-копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
-документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства (справка с места жительства о составе семьи);
-документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Индивидуальные предприниматели для подтверждения получаемых ими доходов представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством РФ для избранной ими системы налогообложения, что удостоверяется документом налогового органа;
-документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
-копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявление оригинала, если копия нотариально не заверена);
-копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству РФ и (или) государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий на оплату ЖКУ (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).
При повторном обращении граждан за назначением субсидий (по истечении 6 месяцев получения субсидии) повторного предоставления копий документов (паспортов, свидетельства о праве собственности на жилое помещение, документов, подтверждающих право на меры социальной поддержки, квитанций по оплате ЖКУ) имеющихся в личном деле получателя субсидии не требуется, данные правоустанавливающие документы предоставляются в оригинале для сверки с документами электронного дела и возвращаются заявителю. Справка о составе семьи, справки о доходах представляются в обязательном порядке и сдаются в оригинале.
Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Нижегородской области составляет 22% от совокупного дохода семьи, что соответствует величине максимально допустимой доли, установленной на федеральном уровне. Субсидия рассчитывается на стандарт нормативной площади жилого помещения:
-на одиноко проживающего гражданина -33кв.м.;
-на члена семьи из двух человек -21кв.м.;
-на члена семьи численностью три и более человек -18кв.м.
При расчете субсидий применяются нормативно-правовые акты Нижегородской области:
-;
-постановление Правительства Нижегородской области от 1.03.2005г. №45 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг»;
-постановление Правительства Нижегородской области от 20.07.2017г. №540 «Об установлении стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 3-4 кварталы 2017года»
-постановление Правительства Нижегородской области от 24.07.2017г. №547 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Нижегородской области за 2 квартал 2017года»;
В таблицах ниже приведены стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату ЖКУ с 01.07.2017г., величина прожиточного минимума по Нижегородской области на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения.
Стандарты стоимости ЖКУ для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях многоквартирных домов.
| Стандарты стоимости ЖКУ, руб. в мес. | |||
| На одиноко проживающего гражданина | На члена семьи из двух человек | На члена семьи из трех и более человек | |
| На 3-4 кв. 2017 | 3423,85 | 2538,31 | 2316,93 |
Стандарты стоимости ЖКУ для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях гос. и муницип. жилищного фонда, по договорам найма в частном жил. фонде, членам ЖСК в многоквартирных домах.
| Стандарты стоимости ЖКУ, руб. в мес. | |||
| На одиноко проживающего гражданина | На члена семьи из двух человек | На члена семьи из трех и более человек | |
| На 3-4 кв. 2017 | 3424,01 | 2538,47 | 2317,09 |
Стандарты стоимости ЖКУ для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых домах индивидуального жилищного фонда
| Стандарты стоимости ЖКУ, руб. в мес. | |||
| На одиноко проживающего гражданина | На члена семьи из двух человек | На члена семьи из трех и более человек | |
| На 3-4 кв. 2017 | 2048,24 | 1577,21 | 1459.46 |
Величина прожиточного минимума по Нижегородской области на 01.08.2017г.
| В среднем на душу | В том числе по основным социально-демографическим группам населения | ||
| Трудоспособное население | пенсионеры | дети | |
| 9335 | 10033 | 7722 | 9612 |
Приводим примеры расчета субсидий на оплату ЖКУ :
Пример 1: Семья из 2-х человек (1 пенсионер, 1 трудоспособный), проживают в многоквартирном доме, площадь квартиры 58,8 кв.м., начисления платежа за ЖКУ 4884,5руб. Среднедушевой доход семьи 6553,36руб. на 1 человека (совокупный доход семьи 13106,72руб.). Субсидия рассчитывается по формуле:
С=(ЖКУр х н ) – (Д х К х 22%), где
С- субсидия;
ССЖКУр- региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг;
н- количество членов семьи;
Д- совокупный доход семьи;
К- поправочный коэффициент, применяемый при среднедушевом доходе семьи ниже бюджета прожиточного минимума, установленного органами государственной власти субъекта РФ.
К=СД : ПМ, где
СД- среднедушевой доход семьи;
ПМ- средняя величина прожиточного минимума семьи заявителя по основным социально-демографическим группам населения (ПМ= ((7722 +10033) : 2 = 8877,5;
22%- стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
С=(2538,31 х 2) – (13106,72 х (6553,36 : 8877,5) х 22%= 2948,04руб.
Пример 2: Семья из 2 человек (одинокая мать и ребенок) проживают в многоквартирном доме на условиях договора найма с собственником, площадь квартиры 30,6кв.м., платеж за ЖКУ 4936,44руб. Среднедушевой доход 2317,39руб., совокупный доход 4634,77руб. Средний прожиточный минимум по демографии (10033+9612) : 2 = 9822,5
С=ССЖКУр х 2 – Д х К х 22%
С=(2538,47 х 2) – 4634,77 х (2317,39 : 9822,5) х 22% = 4836,38руб.
Пример 3: Одиноко проживающий в многоквартирном доме инвалид. Площадь квартиры 47,5кв.м., платеж за ЖКУ 3465,73руб. Пенсия 12233,50руб., ЕДК 855,72руб. Совокупный доход в месяц 13089,22руб.
С=ССЖКУр – Д х 22%
С= 3423,85 – 13089,21 х 22% = 544,22руб.
.
Пример 4: Одиноко проживающий ветеран труда в индивидуальном жилом доме, площадь дома 83.1кв.м., начисления платежа за ЖКУ 2399,88руб., ЕДК 919,61руб. Пенсия 6607,76руб. Совокупный доход 7527,37руб. Прожиточный минимум для пенсионеров 7722.
С=ССЖКУр – (Д х К х 22%)
С= 2048,24 – ( 7527,37 х (7527,37 : 7722) х 22%= 433,96руб.
По вопросам начисления субсидий на оплату ЖКУ, а также подачи заявления на назначение субсидий следует обращаться в Клиентские службы УСЗН г.Арзамаса №1 (ул.Революции д.18а, тел.9-66-04) и №2 (ул.2 Вокзальная д.1а, тел. 6-28-76)
На сайте УСЗН г.Арзамаса uszn40.ru размещен калькулятор субсидий, на котором можно узнать предварительный размер субсидии.
Редакция благодарит за предоставленную информацию директора УСЗН г.Арзамаса Ирину Набатову
