Рассказ о нижегородском ЖКХ, которое круглогодично процветает даже в зоне умеренного климата, уложился в трёхминутный телесюжет: Сосновский район, стандартная пятиэтажка, благодарные жители и замгубернатора Александр Байер. В ходе выездной инспекции он осмотрел дом №13 по ул. Ленина, где жители солидарно копили на новую крышу и безопасную электропроводку. Из 260 тысяч начисленных рублей они с трудом собрали 226 тысяч. Сметная стоимость капремонта в 3,4 миллиона рублей их не пугала, власти обещали поддержать и не откладывать ремонт в долгий ящик.

Александр Байер обещает прозрачность​

«До ремонта крыша сильно протекала, из-за чего часто возникали проблемы с электрикой. Теперь нам не приходится постоянно ремонтировать проводку и устранять протечки. Кроме того, жители экономят на электричестве: везде установлены датчики движения и энергосберегающие лампы», – не без гордости сказал руководитель управляющей компанииСергей Дюдин.

Жителям посёлка Лукино повезло намного меньше, и о них по ТВ, конечно же, не рассказали. Проживая десятки лет в неблагоустроенных домах, они случайно узнали, что капремонт у них уже был. На сайте «Реформа ЖКХ» даже указывались виды ремонтных работ и затраченная сумма – около 3 миллионов рублей. «Написано, что нам фасады сделали, трубы поменяли и подвалы отремонтировали, – рассказывают жители домов №№7 и 9 по улице Победы. – Только вот у нас подвалов-то никогда и не было. А они написали, что есть, да еще на бумаге их «отремонтировали».

Жители Лукино были рады даже виртуальному ремонту

Впрочем, оптимизм чиновников касается не только качества работ, но и его количества. Как отметил начальник управления капитального ремонта регионального оператора Олег Фролов, «в 2016 год планируется в 5 раз увеличить объем выполняемых работ, и довести количество многоквартирных домов, где будет выполнен капремонт, до 900». По данным министерства энергетики и ЖКХ Нижегородской области на эти цели будет направлено более 3,2 миллиарда рублей.

«По поручению губернатора Валерия Шанцева министерство энергетики и ЖКХ, не дожидаясь соответствующих изменений в федеральном законодательстве, провело подготовительную работу, которая позволила фонду капремонта уже в рамках региональной программы текущего года выйти на электронные площадки, – заявил замгубернатора Александр Байер. – Такая система работы позволяет сделать закупочные процедуры более понятными и прозрачными, более качественно подходить к выбору подрядчиков. В итоге это позволит быстрее и проще выбирать исполнителей, которые непосредственно будут реализовывать заявленные на этот год масштабные объемы».

По словам Александра Байера, в случае выявления фактов недобросовестного исполнения своих договорных обязательств, это будет являться отягчающим фактором при последующих конкурсах для выбора нового подрядчика на проведение капитального ремонта.

«Уверен, что после масштабных работ этого года люди увидят, что есть качество, есть результат, и успокоятся на тему капитального ремонта, – выразил уверенность генеральный директор НП «Национальная ассоциация организаций ЖКХ» Роман Зародыш. – Мои слова подтверждает и статистика: на старте программы собираемость платежей за капремонт была около 20%, а к концу года, когда нижегородцы увидели результаты старта программы, она выросла в три раза и превысила 71%, что выше среднего показателя по стране. Такая динамика четко показывает, что у людей есть доверие к региональному фонду капитального ремонта и к системе капитального ремонта в целом».

До конца мая подрядчики приступят к ремонту первых 20 домов из 1000 запланированных в 2016 году

С эти выводом категорически не согласна председатель общественной организации «Союз собственников жилья Нижегородской области» Наталья Шартанова, которая сравнивает существующие схемы с финансовой пирамидой. На её руках ответы из городской и областной прокуратуры, которые сообщают, что по отдельным адресам работы прошлогоднего капремонта так и не приняты, хотя по отчетам регионального оператора все необходимые подписи на месте. «Я не верю им, уж извините. Они второй год планируют замену лифтов в пятиэтажках, где их отродясь не было, – отмечает Наталья Шартанова. – Некоторые ДУКи, кстати, умудряются проводить масштабные работы и без оплаты капремонта. И те же фасады делают, и отмостки, а в Кузнечихе даже 2 лифта заменили. И всё это по статье «Содержание и ремонт жилья».

В «Союзе собственников жилья» возмущены нечестной pr-кампанией, которая захватила почти все местные СМИ. Нижегородцам рассказывается о важности и срочности капитального ремонта, который по своему КПД приближается к 100%. Однако, обращает внимание Наталья Шартанова, кроме красивых слов и одних и тех же картинок, тиражируемых по ТВ, жители так ничего и не увидели.

Наталья Шартанова (справа) возмущена отношением к старшему поколению

«В 2015 году в регионе на капремонт было собрано более миллиарда рублей! И деньги эти не израсходованы, они лежат почти под нулевым процентом, а нас заставляют снова собирать на капремонт. Зачем? Вы сначала вложите эти деньги в конкретные кровли, лифты и внутридомовые сети, отчитайтесь перед нами, чтобы мы поверили фактам, а не словам, – обращается с просьбой к чиновникам председатель «Союза собственников жилья». – И последний момент: пожалейте, пожалуйста, наших стариков! Президент пообещал освободить от платежей 80-летних, а 75-летним предоставить 50% «скидку». Они на клюшках и костылях приходят в собес, а им чуть ли не в открытую говорят: Путин далеко, а Шанцев близко, и денег на субсидии у него нет».

«Правда ПФО» продолжает следить за развитием событий.